Juillet 2024 : Reprise du Marché Immobilier Ancien en Normandie et Hausse des Prix
En juillet 2024, le marché de l’immobilier ancien en Normandie montre des signes encourageants de reprise. À fin juin, les prix des biens immobiliers anciens ont enregistré une hausse significative de 2.1 % sur trois mois pour les compromis signés et de 2.4 % pour les prix affichés. La Normandie suit la tendance nationale, marquant une nouvelle dynamique positive sur le marché local.
Évolution du Profil des Acheteurs en Normandie
Depuis le début de l'année, la Normandie observe un changement notable dans le profil des acheteurs d'immobilier ancien. La proportion de « cadres supérieurs et professions libérales » augmente, au détriment des « ouvriers et employés ». Cette évolution, accompagnée d'une hausse des revenus des ménages acheteurs, contribue à la remontée des prix des biens immobiliers anciens dans la région.
Hausse des Prix des Maisons et Appartements Anciens en Normandie
Les prix des maisons et des appartements anciens en Normandie continuent de grimper. À fin juin, les prix des compromis signés ont progressé de 2.1 % sur trois mois, soutenus par une nouvelle offre dynamique. Cette tendance positive reflète une demande accrue et un regain de confiance des acheteurs dans le marché immobilier normand.
Disparités Régionales et Marges de Négociation en Normandie
Le retournement de la courbe des prix est également observé en Normandie. Les marges de négociation atteignent des niveaux sans précédent, avec une moyenne de 8.4 % en juin, en hausse de 50 % sur un an. En Normandie, ces marges varient considérablement, reflétant les différences de prix entre les villes et les types de biens immobiliers.
Perspectives pour le Second Semestre 2024 en Normandie
Depuis le début de l’année, la baisse des taux des crédits immobiliers et l’offre de prêts à long terme améliorent la solvabilité des emprunteurs en Normandie. En conséquence, le nombre de compromis signés augmente, marquant une reprise nette du marché de l’ancien. Bien que les incertitudes économiques et financières persistent, le second semestre devrait consolider cette reprise, avec une progression lente mais continue des ventes de logements anciens en Normandie.
En résumé, le marché de l’immobilier ancien en Normandie en juillet 2024 est en pleine transformation. Les signes de reprise sont soutenus par une augmentation des prix et une évolution du profil des acheteurs. Avec des disparités régionales persistantes, le rebond global des ventes et la dynamique positive des prix indiquent une sortie progressive de la crise pour le secteur immobilier ancien en Normandie.
